Квартирный вопрос

[Коваль]

Сообщение от Артем Орский

Сергей, а дискотека у Вас есть по выходным?

Дык некому плясать.......
Фсе на заработках....в городе.

[bugulec]

Сергей, а дискотека у Вас есть по выходным?

Тема-в деревне это называется "ДИСКАЧ"!!!! так спрашивать надо...

---------- Добавлено в 12:12 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:08 ----------

значит игиловец

вот ты это гиблое слово написал, И ТЕБЯ УЖЕ ПРОСЛУШИВАЮТ.......напишу тебе список слов,после которых тебя ставят "НА ПРОСЛУШКУ" фэсники и...жены...начнем с первого десятка-БОМБА,ИГИЛ,ТЕРРОР,ТАНАМИД,АК,баня,б@ди,през@тивы,К ОНЬЯК,КАРГАЛА.......второй десяток выложу когда ты доки на ГАЗ сделаешь....

[пашок1919]

А мне пришлось заплатить ,так как без этих квитков ни субсидии ни детских ни хрена не оформляют ГАДЫ

[shurik-ru]

Бугулец, а ты не боишься, что эту тему освежил? Смотри, стрельбанут из каспия ракетой по рыбачку. Они могут, скажут раз не хочет платить кап ремонт, значит игиловец

[Коваль]

Утром слушал передачу посвящённую капремонту.
Сейчас готовят законопроект по этому делу. Выббора не оставляют, за неуплату за капремонт будут отключать свет, газ, воду!

Дома в Акжаровке начали резко дорожать!!!

[Егорий]

Сообщение от Коваль

Утром слушал передачу посвящённую капремонту.
Сейчас готовят законопроект по этому делу. Выббора не оставляют, за неуплату за капремонт будут отключать свет, газ, воду!

Дома в Акжаровке начали резко дорожать!!!

А вот хренушки им.... за оплаченное не могут отключить по закону и конституция ещё у нас есть.

[bugulec]

А вот хренушки им..

точно-грибы отсосиновики им...

[bugulec]

Дома в Акжаровке начали резко дорожать!!!

нахрен дом!!!! нашел ВОЛГУ в ДЕРЕВНЕ-жить можно в ней......cтоит возле мясного и винного погребов........

[Коваль]

Сообщение от bugulec

нашел ВОЛГУ в ДЕРЕВНЕ-жить можно в ней......cтОит мясного и винного погребов........

[spaider 1825]

Егорий,слова верные но толку от них не будет.они законом по капремонту уже нарушили и народ платит.а тут очередная такая же байда и платить будут все.плюс выплата субсидий не должно влиять на оплату за кап ремонт.много что не так в стране,вечно все через ...ОПУ.
А пост выше про мои фото и видео за что платим,я правильно написал.деньги На текущий ремонт по словам тех же представителей изымаются с счета дома,на ремонт теплосети или еще чего надо родделать.так что тут замкнутый круг.

[Ког]

замкнутый круг.

Золотое дно...ушлые уже давно ничего не делая зарабатывают.Начальники всякие тжх и т.п .

[shurik-ru]

Грабить будут народ до той поры, пока не начнётся голод. Потом придёт Ленин 2 (сцуко как терминатор прям) и начнётся опять строительство коммунизма. ИМХО. Если почитать классическую литературу, то можно в сегодняшних днях увидеть те же факты, что были при царской России.

[bugulec]

Грабить будут народ до той поры, пока не начнётся голод. Потом придёт Ленин 2 (сцуко как терминатор прям) и начнётся опять строительство коммунизма. ИМХО. Если почитать классическую литературу, то можно в сегодняшних днях увидеть те же факты, что были при царской России.

серьезно торкнуло тя...

[spaider 1825]

Мы этого Ленина ждем с прибытия Пупкина к власти.

[ALEX-ORSK]

Кто через сбербанк онлайн платит коммуналку дармоедам? Что за беда там с переводами по "К" ЮЭСК не в курсе? Не могу заплатить. Опять придется в очереди толкаться, или я что то в сберонлайн интерфейсе сам не "догоняю"...

[shurik-ru]

или я что то в сберонлайн интерфейсе сам не "догоняю"..

Да там походу и сами сотрудники сбера не догоняют.

[vova080470]

https://news.yandex.ru/yandsearch?cl...ng=ru&lr=11091

[solod]

Скоро за воздух брать начнут

[Диман56]

Странам долги прощают а потом думают от куда взять эти деньги и тут же на тебе российский народ под руку летит, тут набавили на 50% а з/п на 4% и живите как хотите, главное вернуть те деньги которые простили другим странам. Вот по такому принципу и живём.

[persei3000]

На старой работе за 3 года зп подняла на 5%,а на скока подняли за это время комуналку,знаете сами!в последний год спросили у директора на собрании на скока индексация зп будет,вежливо послал на
...!!!!!а это муниципальное козенное предприятие!получают деньги и дотации от администрации и плюс ещё на самоокупаемости приличной на практике,а на бумагах крайне убыточное предприятие!!!а с зп один из профсоюза так и спроси,мол зп хватает только на квартплату,а на что жить!?ответ убил,"сами с ними и разбирайтесь!!!!"так что комуналка будет дорожать обязательно!и скоро банки придумают какай нибудь кредит для оплаты комуналки.,и помрешь в скором времени,

[spaider 1825]

Русский народ терпеливый.

[alex-464]

Сообщение от spaider 1825

Русский народ терпеливый.

Терпеливый это точно.Но не далеко то время когда когда все это надоест.Долги прощают,Украине помогают,Крым цветет.А простой Российский люд потихоньку загибается...Слов нет...

[Камсак]

Сообщение от alex-464

Терпеливый это точно.Но не далеко то время когда когда все это надоест.Долги прощают,Украине помогают,Крым цветет.А простой Российский люд потихоньку загибается...Слов нет...

Я в 60 не-загнулся...а,Вы в 30 уже загибаетесь...

[щукарь]

Сообщение от Камсак

Я в 60 не-загнулся...а,Вы в 30 уже загибаетесь...

Саша, мы то дотянем. Только не хочется, чтобы наши дети и внуки горбатились на работе за ЖКХ и жрачку! Ну чем не рабовладельческий строй? На Украину газ бесплатно гоним, а мне квитанция пришла на 8 копеек с пенсионного фонда

[Storm]

ТЖХ - это однозначно эльдорадо для всяких там вороваек и проходимцев. А кто или что мешает вам взять обслуживание дома под свое управление? А мешает... Ладно, зайдем с другой стороны. Месяца три назад моя жена, зайдя в подъезд, спросила сама у себя- Интересно, соседи платят за капремонт? А так, как почтовые ящики почти все открыты, она наугад вытащила из них четыре платежки и... во всех четырех был нарисован долг от 30 до 40 с хвостиком тысяч рублев. К слову сказать, в нашем подъезде алкашей и откровенных люмпенов нет, все чинно и благородно- у всех семьи с детьми, все прилично одеты и машины у подъезда стоят, утром куда-то уезжают или уходят, вечером возвращаются (сдается мне, что на работу, а не на биржу труда). Так какого хрена? И нужно ли им управление своим домом? Вот так и живем- кому-то покуй, а остальные расхлебывайтесь за всех. И ничего с ними не сделаешь- у всех дети. Сейчас начнут в меня камни кидать- много платить, нечем платить... Да есть чем платить у людей, а вот ответственности абсолютно нет. Я на собственном опыте знаю, было однажды- не заплатил пару-тройку месяцев, ох как потом тяжко долги было гасить. Кстати, банковские кредиты, просроченные, из это-же оперы. Собрать все долги по квартплате по всей России и никакой графы о капремонте не понадобилось бы. С самих себя начинать нужно, с низов, так сказать.

[bugulec]

ВЫ ЕЩЁ ПЛАТИТЕ ЗА КАПРЕМОНТ??? продолжайте кормить уродов...
http://sitv.ru/arhiv/news/social/87402/

[Кир]

ВЫ ЕЩЁ ПЛАТИТЕ ЗА КАПРЕМОНТ???

Ни разу еще не платил ...

[bugulec]

Ни разу еще не платил ...

тоже....почти стопроцентная гарантия что бабло уйдет на оффшор....или пойдет процентов тридцать из всей суммы на ремонт после наших похорон.....как говориться @"..........Ну все студент! скоро на тебя наденут деревянный макинтош и в твоем доме будет играть грустная музыка....но ты ее не услышишь...@.............не то что смеяться,улыбаться не хочется..имеют нас во все щели,и как правильно было замечено,ОТ НАС НИЧЕГО НЕ ЗАВИСИТ..кто у кормушки-тот и рулит....А В ТЮРЬМЕ СИДИТ ВАСЯ,укравший у соседки по пьяне,банку огурцов...

[persei3000]

Привет форумчане!!!!кто нибудь сталкивался с чисткой вентиляции в квартире!?а именно вопрос в следующем,данное обслуживание входит в обязанности тсж ЖКХ и т.д.!?входит ли это в квартплату,ком услуги и др.!?или самим придётся?как то не хочется самому,а нанимать денег тратить жалко,так вот меня и осенило,те астрономические суммы в квитках не включают данную услугу!?!?

[Sanek5]

Вот скопирайтил!


Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
- контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«… V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
… 5.7. Вентиляция
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… 5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
5.7.8. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… 5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….

Приложение N 4 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 14. Вентиляция
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
« … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

… 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

… 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
… б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

… 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
… 14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

Валерий! Смело суйте под нос деятелям из ЖКХ вышеуказанные выдержки и требуйте (письменно) привести систему вентиляции в работоспособное состояние. Если им мало этого покажется, дайте знать на сайте – добавим им статьи из Гражданского кодекса и Уголовного кодекса РФ.
Если ЖКХ не устранят неисправности вентиляции, жалуйтесь (опять же письменно) в Гос. жилищную инспекцию и в прокуратуру
Удачи Вам!
ответ от Калнин Юрий